Bodenrichtwerte
Gemäß § 193 Abs. 5 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss für Immobilienwerte Bodenrichtwerte zu ermitteln.
Der Bodenrichtwert (§ 196 Abs. 1 BauGB) ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen (§ 4 Abs. 2 ImmoWertV), insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit (§ 6 Abs. 1 ImmoWertV) weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse (§ 3 Abs. 2 ImmoWertV) vorliegen. Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung. Die Bodenrichtwerte sind in bebauten Gebieten mit dem Wert ermittelt worden, der sich ergeben würde, wenn die Grundstücke unbebaut wären.
Sie finden die Bodenrichtwerte kostenfrei im Internet unter www.boris.hessen.de
Immobilien-Preis-Kalkulator
Evtl. auch interessant für Sie, weiterführende Daten der Hessischen Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation. Wählen Sie dort das Produkt "Immobilienwerte" und gelangen zum Immobilien-Preis-Kalkulator Hessen: